Résidentiel
12075 Av. Cléophas-Soucy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Maison détachée avec 5 chambres 3,000 pi² d'espace de vie, située sur un croissant tranquille. coin de rue, bénéficie d'une intimité unique, entourée de cèdres matures sur un terrain spacieux avec stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur plafonds de hauteur cathédrale et un agrandissement récent qui inonde la maison de lumière naturelle. des vues panoramiques et de la sérénité d'un cadre boisé, tout en étant toujours sur l'île de Montréal. L'intérieur avec confort moderne des rideaux motorisés. À l'extérieur, vivez le luxe sur une terrasse en composite et rampes en verre, éclairage extérieur complet, jardin avec arbres fruitiers
Aperçu de la propriété* Superficie du terrain : 6 114 pi²* Surface habitable : 2 974 pi²* Garage intérieur : 300 pi²* Terrasse : 600 pi² (materiel de composite haut de gamme sans entretien)
Disposition intérieureRez-de-chaussée* Grand hall d'entrée spacieux, idéal pour accueillir les invités* Salle à manger élégante et vastes espaces de vie avec plafonds hauts* Entouré d'une terrasse extérieure privéeÉtage supérieur (suite privée)* Suite principale et deux chambres supplémentaires, toutes avec planchers en bois et belles vues* Une salle de bain complète* Chaque chambre dispose d'un grand garde-robe* Niveau sécurisé par une porte à code numérique, créant une ambiance de suite privéeRDC:* Accès direct au garage* Espace bureau teletravailSous-sol* Salle de lavage* Salle familiale, espace gym, et deux chambres supplémentaires* Chaque chambre comprend placards doubles avec portes miroir, ventilateurs de plafond télécommandés et éclairage intégré* Une salle de bain complète
Caractéristiques extérieures* Clôture complète autour du périmètre avec deux entrées sécurisées :* Une avec portail double* Une avec porte simple* Éclairage nuit exterieure automatique sur toute la propriété avec minuterie intégrée* Terrasse en composite (haut de gamme, sans entretien)* Prise de recharge pour véhicule électrique (30 Amp) sur l'allée* Jardin avec arbres fruitiers :* 2 pommiers* 2 poiriers* 1 grand espace de framboise* Grand cabanon à l'arrière avec abris et espace de rangement supplémentaire sous la terrasse
Cuisine* Réfrigérateur connecté à l'arrivée d'eau* Filtre à eau intégré et distributeur de glace
Détails techniques* Système de chauffage central avec fournaise (composant principal remplacé en 2025)* Climatisation :* Capacité totale de 4 tonnes* Unité centrale de 3 tonnes* Unité murale de 1 tonne (split)* Deux nouveaux panneaux électriques (installés en 2021)* Réservoir d'eau chaude remplacé en 2025 (285 litres / 63 gallons)* Porte de garage double avec porte piétonne intégrée pour plus de commodité* Fenetres: double vitrage insonoriser* Nombreux espaces de rangement : garde-robes dans chaque pièce, grand cabanon, et espace sous la terrasse* Garage intérieur privé et vaste stationnement extérieur* Abri d'hiver couvert (Tempo pour 2 voitures) inclus dans la vente
Points d'intérêt à proximité* Hôpital du Sacré-Coeur* Parcs et espaces verts* Accès rapide à l'autoroute 15 Nord* À proximité du Centre Normandie* À quelques pas de la piste cyclable de l'île Perry
- Évaluation du terrain
- 377 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 700 $
- Total
- 930 600 $
- Coût d'énergie
- 5 000 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 597 $
- Taxes scolaires (2025)
- 704 $
- Total
- 11 301 $