Maison à étages
407 Av. St-Louis, Pointe-Claire
Magnifique maison construite en 2012 sur un vaste terrain de 9996 pi²! Offrant 5 +1 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance. Cuisine haut de gamme, planchers de bois franc et salle à manger. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Cour ensoleillée, terrasse, grand patio, garage double et allée (6 voitures). Emplacement idéal, parc Terra Cotta, près des écoles et transports! LA maison idéale pour votre famille.
LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANT DOIVENT FAIRE PARTIE
INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION
.1 Le LOCATAIRE se soumettra à une enquête de
solvabilité/crédit obligatoire à ses frais, laquelle devra
satisfaire le LOCATEUR ;
.2 Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 3 jours
suivant une promesse de location acceptée ;
.3 Le LOCATAIRE souscrira à une assurance responsabilité
civile de 2 000 000$ tout au long de l'occupation et en
fournir la preuve ;
.4 Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois sera remis
en acompte. Ce dépôt sera remboursé par le LOCATEUR au
LOCATAIRE à la fin du bail si aucun dommage n'a été
constaté à la propriété (incluant meubles et
électroménagers). Si lors de l'inspection des lieux, par
les deux parties un (1) mois avant le terme, des dommages
sont constatés, autres que l'usure normale, les coûts
seront couvert par le dépôt et la différence, s'il y a
lieu, sera remise au LOCATAIRE avec la facture des
réparations ;
.5 Aucune sous-location, aucune cession de bail permise
sans la permission écrite et évaluation par le LOCATEUR.
Air BnB interdit ;
.6 Le LOCATAIRE accepte de par virement bancaire
électronique le LOCATEUR pour la durée du bail ;
.7 La consommation et la culture de cannabis dans les zones
communes ou privées est prohibée ;
.8 Non-Fumeur, incluant le vapotage ;
.9 Aucun animal sans autorisation écrite du LOCATEUR ;
.10 Le LOCATAIRE restituera la propriété dans le même
niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de
la première location. Il est de la responsabilité du
LOCATAIRE de garder tous les filtres propres (échangeur
d'air, unité A/C, hotte, sécheuse, etc.). Aucun trou,
support, crochet sans autorisation écrite du LOCATEUR ;
.11 Le LOCATAIRE sera tenu de payer pour le non-respect des
règlements, de la déclaration de copropriété, de tout autre
frais occasionné par la perte de clés / télécommande / puce
ou tous dommages causés ;
.12 Tous les appareils électroménagers de la cuisine
doivent être retournés dans le même état à la fin du bail,
à l'exception de l'usure normale ;
.13 Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
LOCATAIRE DOIT permettre TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné.