4349 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Découvrez le 4349 avenue Madison, une maison familiale impeccablement entretenue, idéalement située à l'angle de l'avenue Madison et de l'avenue Monkland, dans l'un des secteurs les plus recherchés de NDG. Entourée de cafés animés, de restaurants et de boutiques, et à seulement quelques minutes du campus Loyola de Concordia et du Collège Loyola, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Construite en 1975, cette maison se distingue des propriétés voisines des années 1950 par une disposition plus spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un agencement élégant avec un salon formel, une salle à manger, une belle cuisine avec coin dinette et une grande salle familiale avec portes-patio donnant sur une cour arrière privée.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une chambre principale avec vue sur le jardin et un accès direct à une salle de bain communicante (Jack-and-Jill) partagée avec les deux autres chambres--un aménagement idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée du 4349 avenue Madison offre :

Salon élégant : Une pièce baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, avec planchers de bois franc et plafonds hauts. Le mur d'accent en brique apparente ajoute chaleur et caractère, tandis que la disposition ouverte permet une transition fluide vers la salle à manger.

Salle à manger formelle : Un espace surélevé et distinct, doté de tons riches en bois et d'un lustre classique, parfait pour recevoir.

Coin dinette lumineux : Situé à côté de la cuisine, ce coin repas baigné de lumière naturelle et entouré de boiseries offre une ambiance chaleureuse et décontractée.

Salle familiale accueillante : Revêtue de lambris de bois, cette grande pièce comprend un vaste espace de détente, de grandes fenêtres et un accès direct à la cour arrière via des portes-patio--idéal pour les réunions familiales ou les soirées tranquilles.

Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de style galère avec armoires en bois massif, évier double, planchers de céramique et un agencement pratique qui s'ouvre à la fois sur la dinette et la salle familiale.

À l'étage :

Chambre principale : Spacieuse et paisible, avec assez de place pour un lit king et un mobilier complet. Elle offre un accès direct à la salle de bain communicante et de grands placards. La lumière naturelle entre à flots grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme.

Deux autres chambres : Toutes deux de bonnes dimensions, avec planchers en parquet et grandes fenêtres. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau avec bibliothèque--parfait pour le télétravail ou les études.

Salle de bain communicante (Jack-and-Jill) : Rénovée avec des carreaux neutres, une large vanité et une baignoire-douche combinée, accessible directement depuis la chambre principale et le couloir--parfait pour un usage familial.

Couloir supérieur : Un corridor central relie toutes les pièces, avec des placards.